Главная » Блог » Страница 2

Налог на недвижимость

Новостройки в Праге 9

Налог на недвижимое имущество платит владелец недвижимости. Обязанность уплаты налога не зависит от того используется недвижимость в коммерческих целях или нет. Разница в налогообложении коммерческой и не коммерческой недвижимости заключается в ставке налога.

Налог на недвижимость состоит из двух налогов — налог на здания и сооружения и налог на землю.

Налог на недвижимость это единственный налог, декларация, по которому сдается в начале года, то есть не за предыдущий год, а за текущий. Декларация подается до 31 января текущего года и учитывает имущественное состояние на 01 января текущего года. Декларация по налогу на недвижимость подается только при изменении фактов владения.

27 сентября 2019

Налог на доход, подоходный налог, налог на прибыль

Бланки налоговых деклараций для физических и юридических лиц в Чехии

Данный налог регулируется закон на «Законом о налоге на прибыль» (zákon o daních z příjmů) (dále jen „ZDP“). Налог на прибыль делится на налог на прибыль физических ли и на налог на прибыль юридических лиц.


Налог на прибыль физических лиц платит физическое лицо, получающее доход на территории ЧР, например частный предприниматель OSVČ (osoba samostatně výdělečně činná), работник или арендодатель недвижимости.


Налог на прибыль юридических лиц платят юридические лица, записанные в торговом суде, то есть общества с ограниченной ответственностью (s. r. o.), акционерные компании (a. s.), товарищества и частично паевые общества (k. s.). Генеральное партнерство (General Partnership) Veřejná obchodní společnost (v. o. s.) не облагается налогом на доход как юридическое лицо, так как каждый из партнеров указывает доход в своем отчете о налоге на доход физических лиц.


30 августа 2019

Сдача отчетности в Чешское Статистическое Управление (ČSÚ)

Сайт чешского статистического управления

Не самым приятным сюрпризом для некоторых предпринимателей стала инициатива Чешского статистического управления ввести так называемую отчетную повинность.



В течение года некоторые предприниматели получат документы статистического управления, которые необходимо заполнить. В случае отказа в соответствии с Законом № 89/1995 «О государственной статистической службе» вас может ожидать штраф в размере до 100 000 чешских крон.

4 апреля 2019

Финансовое обеспечение и доходы для получения визы, ВНЖ, вида на жительство 2022

Кредитная карта Gold на фоне чешских бумажных банкнот

Сумма финансового обеспечения для получения/продления вида на жительство (ВНЖ) с целью воссоединения семьи, предпринимательства или проживания резидента другого государства ЕС складывается из размера прожиточного минимума и расходов на проживание.

Размеры прожиточного минимума от 1 июля 2022 года

Для одинокого человека — 4620 крон

Для семьи
для первого члена семьи — 4250 крон
для второго и последующих членов семьи — 3840 крон
для детей в возрасте от 15 до 26 лет — 3320 крон
для детей в возрасте от 6 до 15 лет — 2900 крон
для детей в возрасте до 6 лет — 2360 крон


Расходы на проживание

10 121 крон на одного человека,
13 629 крон для двух человек в семье,
18 312 крон на троих человек в семье,
22 495 крон для четырех или более человек в семье.
11 июля 2022

Информация о налогах поставщикам жилищных услуг на примере Airbnb

Комната в квартире с сайта airbnb

Финансовое управление Чехии распространило Информацию о налоговой оценке обязательств поставщиков жилищных услуг с помощью интернет-платформ, таких как Airbnb и других. Его цель – ознакомить субъектов, участвующих в банковских операциях по предоставлению жилищных услуг через интернет-платформы, с их налоговыми обязанностями.



Жилищные услуги, которые предлагаются на интернет-платформах, рассматриваются Финансовым управлением Чехии с учетом их характера как услуги по предоставлению жилья, а не аренды.



Лицо, предоставляющее жилищные услуги через посредническую компанию, например, такую, ​​как Airbnb, осуществляет хозяйственную деятельность и, следовательно, является налогооблагаемым лицом в соответствии с Законом о налоге на добавленную стоимость (НДС). Таким образом, предоставление услуги, состоящей в размещении гостей за отдельную плату налогоплательщиком в ходе его бухгалтерской деятельности на территории Чехии, облагается налогом.

23 октября 2017